Immobilienreport DattelnKreis Recklinghausen · Kanalstadt

Grundstücksmarktbericht 2025 · Berichtsjahr 2024

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Datteln in vier Zahlen

259

Kaufverträge über bebaute und unbebaute Grundstücke – nahezu so viele wie im Vorjahr.

GMB 2025, S. 12

25,1 Mio. €

Geldumsatz mit Ein- und Zweifamilienhäusern, 77 Verkäufe.

GMB 2025, S. 50

2.840 €/m²

Durchschnittspreis für weiterverkaufte Eigentumswohnungen ab Baujahr 2010.

GMB 2025, S. 70

36.230

Einwohnerinnen und Einwohner zum 31.07.2026.

Stadt Datteln, Einwohnermelderegister

Eigentumswohnungen waren 2024 der beweglichste Teilmarkt der Stadt: 80 Verkäufe, +45 % gegenüber 2023. Für Eigentümer heißt das: Es wurde wieder mehr gehandelt – zu Preisen, die klar vom Baualter abhängen. Die Quellenangabe „GMB 2025“ meint den Grundstücksmarktbericht 2025 des Gutachterausschusses (Berichtsjahr 2024).

Was Sie hier finden

Markt 2024

Alle Kauffälle, Kaufpreise nach Baualter und der Bodenpreisindex für Datteln – mit Diagramm und Tabelle.

Lagen & Mieten

Bodenrichtwerte nach Lage, die amtliche Mietwerttabelle der Stadt und wie Wohnlagen eingestuft werden.

Methodik

Woher jede Zahl stammt, wie der Gutachterausschuss arbeitet und was die Werte leisten – und was nicht.

Eine Stadt an vier Kanälen

In Datteln treffen vier Kanäle zusammen: Dortmund-Ems-Kanal (1899), Datteln-Hamm-Kanal und Rhein-Herne-Kanal (beide 1914) sowie Wesel-Datteln-Kanal (1930). Die Wasserstraßen prägen das Stadtbild und die Lage vieler Wohn- und Gewerbeflächen.

Mehr zur Stadt und ihren Lagen

Verkauf vorbereiten

Zustand und Unterlagen vor dem Verkauf klären.